Dream Home İnternational İnşaat Anonim Şirketi — Kesin Mühlet

Dream Home konkordato sürecinin değerlendirmesi

Dream Home İnternational İnşaat Anonim Şirketi'nin konkordato dosyasında şu ana kadar iki ilan kayıtlı. İlki 11 Haziran 2026'da yayımlanan kesin mühlet kararı. İzmir 3. Asliye Ticaret Mahkemesi, 2026/277 esas sayılı dosyada bu kararı vererek şirketin geçici mühlet sürecini bir üst aşamaya taşıdı. İkinci ilan ise 8 Eylül 2026'da yayımlanan alacaklıları davet duyurusu. Yani dosya şu an kesin mühlet aşamasında ve alacaklılar toplanma sürecine girmiş durumda.

Kesin mühletin getirdiği koruma ve bir yıllık çerçeve

Kesin mühlet, geçici mühletten farklı olarak çok daha güçlü bir koruma sağlıyor. Kanun bu süreyi bir yıl olarak belirliyor. Mahkeme gerekli görürse bu süreyi en fazla altı ay daha uzatabiliyor; böylece toplam koruma süresi on sekiz ayı geçemiyor. Bu süre boyunca borçlu aleyhine yeni icra takibi başlatılamıyor, mevcut takipler de durma noktasına geliyor. Rehinli alacaklar için bu kısıtlama biraz farklı işliyor; rehnin paraya çevrilmesi durabilir ama rehinli malın değerini koruyacak tedbirler alınabiliyor. Şirket bu süre zarfında mahkemenin atadığı komiser gözetiminde faaliyetine devam ediyor.

İzmir 3. Asliye Ticaret Mahkemesi'nin bu kararı, şirketin konkordato projesini hazırlaması ve alacaklılarla müzakere etmesi için zaman tanıyor. Kesin mühlet kararıyla birlikte mahkeme bir konkordato komiseri görevlendiriyor; komiser şirketin mali durumunu izliyor ve alacaklı toplantısına kadar süreci raporluyor.

Alacaklılar için işleyen süreç: 8 Eylül'deki davet ne anlama geliyor

Kesin mühletten sonra mahkemenin alacaklıları davet etmesi, sürecin en kritik aşamalarından biri. 8 Eylül 2026 tarihli bu ilan, alacaklıların alacaklarını komisere bildirmesi gerektiğini duyuruyor. Alacaklı bu dosyada alacağını bildirmezse, konkordato projesi üzerindeki oy hakkını kaybedebiliyor. Bu yüzden alacaklı sıfatıyla dosyayı takip edenlerin ilanda belirtilen süre içinde alacak kaydını yaptırması önemli.

Alacaklı bildirim yaptıktan sonra, komiser alacakların listesini hazırlıyor ve bu liste sırasıyla alacaklılar toplantısına temel oluşturuyor. Toplantıda konkordato projesi oylanıyor. Projenin kabul edilmesi için hem alacaklı sayısı hem de alacak tutarı bakımından belirli çoğunluklar aranıyor. Alacaklı bu aşamada projeyi inceleme ve itiraz etme hakkına da sahip; proje şartlarını yetersiz bulursa mahkemeye bildirimde bulunabiliyor.

Bu dosyada kesin mühletten alacaklıları davet ilanına kadar geçen süre 89 gün. Aynı geçişi yaşayan 21 kayıtta ortanca süre 41 gün olduğuna göre, bu dosya ortalamadan belirgin biçimde daha yavaş ilerlemiş görünüyor. Bu farkın nedenine dair kayıtlarda bir açıklama yok.

Sıradaki olası kararlar ve alacaklı açısından anlamları

Kesin mühlet sürecinin sonunda birkaç farklı yol var. Konkordato projesi alacaklılar tarafından kabul edilip mahkemece tasdik edilebiliyor; bu durumda borçlu, tasdik edilen proje şartlarına göre borçlarını yeniden yapılandırıyor. Kayıtlı dosyalarda bu sonuca ulaşan 54 şirket bulunuyor.

Başka bir ihtimal, mahkemenin konkordato talebini reddetmesi. Kayıtlarda bu sonuçla kapanan 126 dosya var; bu da en sık görülen sonuçlardan biri. Üçüncü olasılık, mühletin kaldırılması; bu da 96 dosyada görülmüş. Mühlet kaldırıldığında borçlu kanunda öngörülen korumayı kaybediyor ve alacaklılar yeniden icra takibi başlatabiliyor. Son olarak iflas kararı çıkabiliyor; kayıtlarda 71 şirket bu sonuçla karşılaşmış. İflas kararı, şirketin tasfiye sürecine girmesi anlamına geliyor.

Bu dosyada şu an için yalnız kesin mühlet ve alacaklıları davet kararları kayıtlı. Hangi sonucun ortaya çıkacağına dair bir karar henüz görünmüyor. Alacaklı konumundaysanız, 8 Eylül ilanında belirtilen bildirim süresini takip etmek, bu aşamada atılabilecek en somut adım.

Değerlendirme, ilanın resmî kayıtları ve platform istatistikleri esas alınarak hazırlanmıştır; hukuki veya mali tavsiye niteliği taşımaz.