Dosya değerlendirmesi
İstanbul'da inşaat ve yapı sektöründe izlenen konkordato dosyaları arasında Eksar Yapı Turizm ve Emlak Müşavirliği Sanayi Ticaret Limited Şirketi de yer alıyor. Resmî ilan kayıtlarında şirketin dosyasına ait tek giriş var: İstanbul 19. Asliye Ticaret Mahkemesi, Esas 2026/1174 sayılı dosyada 07.10.2026 tarihinde mühletin uzatılması kararı yayımlanmış. Bu, dosyanın geçici ya da kesin mühlet aşamasında olduğunu ve mahkemenin süreyi uzattığını gösteriyor. Kayıtlarda bu uzatmanın geçici mi kesin mi mühleti kapsadığına dair ayrım yok; yalnızca uzatma kararının kendisi görünüyor.
Uzatma kararının kapsadığı süre
Kanun iki farklı uzatma rejimi öngörüyor. Geçici mühlet üç ay olarak başlar ve en fazla iki ay uzatılabilir; toplamda beş ayı aşamaz. Kesin mühlet bir yıl sürer ve en fazla altı ay uzatılabilir; toplamda on sekiz ayı geçemez. Eksar Yapı'nın dosyasında hangi rejimin işlediği ilan metninden anlaşılmıyor. Ama her iki durumda da sonuç aynı: mahkeme, borçluya tanınan koruma süresini kanunun çizdiği sınırlar içinde yeniden belirlemiş.
Bu uzatma, sürecin bittiği anlamına gelmiyor. Tam tersine, komiser gözetiminde konkordato projesinin hazırlanması ve alacaklılarla görüşmelerin sürmesi için ek zaman tanındığını gösteriyor. Mühlet süresi boyunca borçlu aleyhine icra takibi başlatılamaz, başlamış takipler de durur. İhtiyati tedbir ve haciz işlemleri de aynı şekilde askıya alınır. Bu koruma, uzatma kararıyla birlikte devam ediyor.
Alacaklı bu aşamada neyle karşı karşıya
Eksar Yapı'ya alacağı olan biri için bu uzatma kararı iki şeyi netleştirir. Birincisi, takip hakkının hâlâ askıda olduğu. Mühlet süresince icra yoluyla tahsilat yapılamaz; bu durum uzatmayla birlikte uzamış durumda. İkincisi, alacak bildirimi ve itiraz süreçlerinin komiser nezdinde sürdüğü. Alacaklının yapması gereken, dosyaya alacağını zamanında bildirmek ve komiserin incelemesine katılmaktır. Bildirim yapılmazsa alacaklı, konkordato projesinin oylanmasında ve tasdik sürecinde söz hakkını kaybedebilir.
Bu noktada alacaklının elindeki en somut araç, komiserle iletişimde olmak ve mahkemenin ilerleyen duruşmalarını takip etmektir. Uzatma kararı, sürecin uzadığı anlamına geldiği için alacaklının beklediği sonuç da gecikir. Ancak bu gecikme, borçlunun durumunun kötüleştiği ya da iyileştiği hakkında bilgi vermez. Sadece sürenin yeniden tanındığını gösterir.
Sıradaki kararlar ve anlamları
Mühlet süresi dolduğunda mahkemenin önünde birkaç yol var. Konkordato projesi alacaklılar tarafından kabul edilip mahkemece tasdik edilebilir. Proje reddedilebilir ya da mühlet şartları yerine getirilmediği için kaldırılabilir. Son olarak, şartlar oluşmuşsa borçlunun iflasına karar verilebilir. Kayıtlardaki genel dağılıma bakıldığında, izlenen dosyaların bir kısmı tasdikle, bir kısmı ret ya da mühletin kaldırılmasıyla, bir kısmı da iflasla sonuçlanmış. Bu dağılım, sürecin farklı noktalarda farklı şekillerde kapanabildiğini gösteriyor; Eksar Yapı'nın dosyası için bu sonuçlardan hangisinin geçerli olacağına dair kayıtlarda henüz bir bilgi yok.
Şirketin dosyasında sonuç aşamasına ait herhangi bir ilan bulunmuyor. Bu, sürecin olumlu ya da olumsuz bitmediği anlamına gelmez; sadece mahkemenin henüz bu yönde bir karar vermediği ya da verilen kararın ilan sistemine henüz geçmediği anlamına gelir. Alacaklılar için şu an yapılacak en isabetli şey, mahkemenin esas numarasını takip ederek yeni ilanları beklemektir.
Sonuç olarak, 07.10.2026 tarihli uzatma kararı Eksar Yapı'nın konkordato sürecinin devam ettiğini, koruma hükümlerinin hâlâ işlediğini gösteriyor. Alacaklı açısından bekleme süresi uzamış olsa da haklar hâlâ mühlet rejimi çerçevesinde korunuyor.