Dosya değerlendirmesi
Alanya Asliye Ticaret Mahkemesi'nin 2025/1235 esas sayılı dosyasında süreç kapanış aşamasına ulaştı. Demir Construction Gayrimenkul Yatırım Anonim Şirketi hakkındaki kayıtlarda son ilan, mühletin kaldırılması kararına ait. Bu karardan önce, 08.07.2026 tarihinde alacaklıları davet ilanı yayımlanmış. İki ilan arasında sadece 9 gün var. Kayıtlardaki dosyaların ortanca aralığıyla kıyaslandığında bu oldukça kısa bir süre. Alacaklıları davet ilanı genellikle konkordato sürecinin ortasında, alacak kayıt ve inceleme işlemleriyle bağlantılı olarak yayımlanır. Bu dosyada davet ilanından mühletin kaldırılmasına geçiş bu kadar hızlı olduysa, sürecin ilerleyen aşamalarının kayıtlara yansımadığı ya da mahkemenin kısa sürede bir değerlendirmeye ulaştığı söylenebilir. Bunun ötesinde bir sebep çıkarımı yapılamaz.
Mühletin kaldırılmasının hukuki sonucu
Mühletin kaldırılması, İcra ve İflas Kanunu'nun 292 ve devamı maddelerinde düzenlenen koruma rejiminin sona ermesi anlamına gelir. Geçici ya da kesin mühlet süresince borçlu şirket için işleyen takip yasağı, bu kararla birlikte ortadan kalkar. Alacaklılar aleyhine daha önce durmuş olan icra takipleri yeniden başlayabilir, yeni takipler açılabilir. Mühlet süresince borçluya tanınan işlem kısıtlamaları da işlevini kaybeder. Kanun, mühletin kaldırılması kararını genellikle komiser raporunun konkordatonun başarıya ulaşamayacağını göstermesi, borçlunun mühlet şartlarına uymaması ya da alacaklıları zarara uğratacak işlemler yapması hâllerinde öngörür. Hangi gerekçenin bu dosyada geçerli olduğu ilan metninden anlaşılmıyor.
Mühletin kaldırılması kararı kendiliğinden iflas sonucu doğurmaz. Ancak sık görülen bir sonraki adım, mahkemenin borçlunun iflasına resen karar vermesi ya da alacaklılardan birinin iflas talebiyle başvurmasıdır. Kayıtlardaki dağılım bu ihtimalin ne kadar yaygın olduğunu gösteriyor: izlenen dosyalarda mühleti kaldırılan 45 şirketten söz ediliyor, iflasına karar verilenlerin sayısı ise 14. Bu oranlama, mühletin kaldırılmasının çoğu zaman iflasla sonuçlanmadığını, bazı dosyalarda borçlunun başka bir çözüm yoluna gidebildiğini gösteriyor. Bu şirketin hangi yönde ilerleyeceği hakkında kayıtlarda bir bilgi yok.
Alacaklı bu aşamada neyle karşılaşır
Mühletin kaldırılmasıyla birlikte alacaklının önündeki en somut değişiklik, takip yasağının kalkmasıdır. Daha önce durdurulmuş bir icra takibi varsa, alacaklı bu takibe devam edebilir. Henüz takip başlatmamış bir alacaklı da artık icra veya iflas yoluna başvurabilir. Konkordato sürecinde alacağını komisere bildirmiş olan alacaklılar için bu bildirim, sonraki iflas sürecinde alacağın tespiti açısından hâlâ değer taşır; kayıt dışında kalan alacak iddiaları ayrıca ispat gerektirebilir.
Burada dikkat edilmesi gereken bir başka husus var: mühletin kaldırılması kesinleşmeden uygulanmaz. Karara karşı kanunda öngörülen itiraz ya da istinaf yolları işletilebilir; bu süreler kararın tebliğinden itibaren işlemeye başlar. Alacaklı, borçlunun bu karara itiraz edip etmediğini takip etmelidir. Karar kesinleşirse, alacaklının icra takibine geçmesi önündeki hukuki engel ortadan kalkar. Şirketin mevcut mal varlığına karşı taleplerini ileri sürmek isteyen alacaklılar için bu, harekete geçme penceresinin açıldığı andır.
Sıradaki olası kararlar
Mühletin kaldırılmasından sonra dosyada üç yönde ilerleme görülebilir. Mahkeme resen iflasa karar verebilir; bu durumda tasfiye süreci başlar ve alacaklılar iflas masasına kaydolma yoluna girer. Alacaklılardan biri iflas talebiyle başvurabilir; bu da benzer bir sonuca yol açar. Üçüncü olasılık, dosyanın başka bir gelişme olmadan kapanmasıdır; bu durumda alacaklılar bireysel icra takipleriyle alacaklarını tahsil etmeye çalışır. Kayıtlardaki genel dağılımda konkordatosu tasdik edilen şirket sayısının 8 olduğu görülüyor; bu da mühletin kaldırıldığı bir dosyada tasdik yolunun artık kapalı olduğunu gösteriyor. Bu dosyada hangi yolun izleneceği, ilerideki ilanlarla görülecek.