İşyeri Kira Stopajı Hesaplama
İşyeri kira stopajı aracı, brüt kiradan kesilecek gelir vergisi tevkifatını ve kiraya verene kalan net tutarı hesaplar (brütten net / netten brüt).
İşyeri kira ödemelerinde kiracı, brüt kira üzerinden gelir vergisi stopajı keser ve kiraya veren adına vergi dairesine yatırır (GVK m.94). Konut kiralarında stopaj uygulanmaz.
Hesap
Brütten: stopaj = brüt × oran, net = brüt − stopaj. Netten: brüt = net ÷ (1 − oran). Oran yıllık tebliğlerle belirlenir ve panelden güncel tutulur.
Hesapla
Sık Sorulan Sorular
İşyeri kira stopajı nedir?
İşyeri kira stopajı, ticari amaçla kiralanan gayrimenkullerde brüt kira üzerinden kesilen gelir vergisi tevkifatıdır (GVK m.94). Kesilen tutar, kiraya veren adına vergi dairesine peşin ödenmiş vergi olarak yatırılır.
Kira stopajı nasıl hesaplanır?
Brüt kira üzerinden stopaj kesilir; net kira = brüt − (brüt × oran). Netten brüte gitmek için brüt = net ÷ (1 − oran) formülü kullanılır. Bu araç her iki yönde de hesaplama yapar.
2026 işyeri kira stopajı oranı kaç?
Güncel stopaj oranı yönetici tarafından tarihli olarak tanımlanır ve araç hesaplamada bu oranı kullanır. Resmî oran değiştiğinde sonuç da güncel orana göre üretilir.
Konut kirasında stopaj var mı?
Hayır. Stopaj yalnız işyeri (ticari) kira ödemelerinde uygulanır; konut kiralarında kiracı tarafından stopaj kesintisi yapılmaz.
Kira stopajını kim keser ve nasıl beyan eder?
Stopajı kiracı (vergi sorumlusu) keser ve muhtasar beyanname ile vergi dairesine yatırır (GVK m.94). Kiraya verene yalnızca net kira tutarı ödenir.
Bu araç bilgilendirme amaçlıdır; hukuki/mali tavsiye niteliği taşımaz.